Меры социальной поддержки

при оформлении прав собственности

В Омской области 7167 семей воспользовались мерами социальной поддержки граждан при оформлении права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок под ним.

РЕЙТИНГ По рейтинговой оценке муниципальных районов по оказанию социальной поддержки гражданам при оформлении права собственности на дом и приусадебный участок Исилькульский муниципальный район занимает 8 место. В 2008 году социальную поддержку получили 129 человек, в I полугодии 2009 года – 44 человека. Всего за период с 01.01.2006 - 01.07.2009 гг. – 259 человек.

Как сообщил министр имущественных отношений Омской области Александр Стерлягов, увеличение собственников жилья в Прииртышье является важным направлением в работе министерства и органов местного самоуправления. Важная задача на сегодняшний день - создать все условия для того, чтобы граждане могли беспрепятственно стать полноправными собственниками недвижимого имущества.

СПРАВКА Размер выплат составляет 3100 рублей: 500 рублей - на оплату работ по технической инвентаризации и паспортизации индивидуального жилого дома, 2000 рублей - на формирование границ земельного участка под домом, а также 600 рублей за государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости.

В нашем регионе уже четвертый год действует Постановление Правительства Омской области о компенсации затрат 23-м льготным категориям граждан при оформлении в собственность индивидуальных жилых домов и приусадебных участков. «Наша область стала одной из немногих в стране, которая ввела такую меру социальной поддержки. Подводя итоги реализации мер социальной поддержки граждан при оформлении правоустанавливающих документов, министр подчеркнул, что наиболее активно своим правом воспользовались жители десяти районов: Тарского, Любинского, Черлакского, Кормиловского, Омского, Павлоградского, Муромцевского, Исилькульского, Знаменского и Таврического, а также г. Омска. Всего за время действия постановления Правительства Омской области на компенсацию расходов граждан из областного бюджета направлено 11,5 млн. рублей. Срок действия постановления истекает 1 января 2010 года.

При этом социальная поддержка при оформлении права собственности на дом и приусадебный участок производится в виде компенсационных выплат однократно в отношении затрат, понесенных с 1 января 2006 года. Компенсационные выплаты производятся территориальными органами Министерства труда и социального развития Омской области по месту жительства.

Согласно Федеральному закону «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» 1 марта 2010 года заканчивается срок бесплатной приватизации жилья, которая длится в России уже 20 лет, и ее срок федеральным законодателем не планируется продлевать. У граждан в распоряжении осталось ровно полгода, чтобы воспользоваться своим правом. А решение о приватизации квартиры принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи полного пакета документов. На сегодняшний день уже 93 % граждан в регионе воспользовались своим правом приватизации.

КОММЕНТАРИЙ П.В. Орловский, начальник отдела имущественных отношений Исилькульского МР: - Большинство граждан оформили все документы на свое жилье в полном соответствии с требованиями законодательства. Сейчас остались проблемные семьи – неблагополучные или такие, где, например, дети разъехались, каждый из них имеет право на приватизацию, и от них требуется присутствие или нотариально заверенный отказ от своей доли имущества в пользу других членов семьи. А также проблемные дома, принадлежавшие различным предприятиям, на которые нет никаких документов. По новому закону их сначала нужно оформить в собственность муниципалитета (оформить техническую документацию и в юстиции – право собственности) и только потом передать гражданам. При самом благоприятном раскладе на это уходит не менее трех месяцев. Средства на проведение этих мероприятий в бюджете района предусмотрены. Конечно, для того, чтобы довести дело до конца, людям нужно проявить терпение и настойчивость. Иногда к нам приходят те, кто пять-восемь лет назад брался за приватизацию, мы заключили с ними договоры, приняли постановления о передаче им в собственность жилья, но последний шаг – регистрацию в юстиции – они не сделали, то есть, фактически права собственности не приобрели. А за это время многие положения закона изменились, и приходится документы опять переделывать, обновлять, тратя силы, время и деньги. Хлопот добавляют бесхозяинные дома. Молодцы главы Кухаревского и Боевого сельских поселений, которые организованно провели оформление «зависших» домов в собственность, чтобы затем передать их людям. К сожалению, так сделали не все, и сегодня есть проблемы по Лесному и Новорождественскому поселениям. Но и они решаемы. Граждане могут добиться приватизации сами, обратившись в суд. Недавно жители целой улицы из Новорождественки прошли этим путем, мы их проконсультировали, помогли собрать нужные документы, единственное - это влечет дополнительные судебные издержки и оплату адвоката. Еще раз хочу обратить внимание всех жителей района: времени, отведенного на бесплатную приватизацию жилья, осталось мало. Л.А. Амон, ведущий инспектор клиентской службы УМТСР: - Поскольку компенсация затрат при оформлении в собственность домов и приусадебных участков осуществляется уже четвертый год, все льготники (а это 23 категории, включая ветеранов труда и ветеранов Омской области) об этом осведомлены. Никаких проблем при получении компенсаций не возникает: при представлении необходимых документов – свидетельств о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом и участок под ним, технического паспорта, квитанций, подтверждающих понесенные затраты, паспорта гражданина и документа, подтверждающего льготу, – мы делаем заявку в область и, как правило, в течение месяца-полутора эти средства выплачиваются. При этом произведенные затраты возмещаются льготникам почти в полном объеме.

В Министерстве имущественных отношений Омской области еженедельно для граждан по понедельникам с 10.00 до 17.00 по телефону 23-32-90 работает прямая линия, куда можно обратиться по вопросам приватизации жилья и оформления земли.