Будут новоселы в городе и селах

О темпах строительства и ввода в эксплуатацию жилья в районе рассказывает начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Исилькульского муниципального района Г.П. Бирючинских.

Вопросы строительства и ввода жилья в последние годы находятся под пристальным, можно даже сказать, жестким контролем федерального и регионального Правительства. В районе этим направлением занимается лично глава МР В.Г. Сусленко. Вместе с нашим отделом, отвечающим за сбор информации, работу с индивидуальными застройщиками, в этой сфере выполняют свои задачи и другие отделы и службы, ответственные за реализацию различных жилищных программ: по социальному развитию села - управление сельского хозяйства; по молодым семьям, дострою, жилью для бюджетников - районный отдел промышленности, строительства и ЖКХ; по аварийному жилью - администрация городского поселения. Большую помощь нам оказывают также главы сельских поселений.

Наибольшие показатели по вводу жилья по первому полугодию в Исилькульском городском поселении - почти 3 тыс. кв.м, в Солнцевском сельском поселении - 2213 кв.м. А за 8 месяцев в целом по району введено в строй 12,1 тыс. кв.м жилья.

На этот год региональным Минстроем Исилькульскому району выдано задание на ввод в строй 21 тысячи квадратных метров жилья, из которых 19,8 тысячи - индивидуальное жилищное строительство. Это очень весомая цифра. В прошлом году введено в строй 18,5 тыс. кв. м, куда вошли три двухквартирных дома для детей-сирот и два двухквартирных дома, построенных для своих работников ОАО "РЖД". В этом году с привлечением инвестиций продолжают строиться два многоэтажных дома в городке пограничников, но из-за сбоев в финансировании их сдача пока не предвидится. Четверть планового задания - это строительство по федеральным и областным программам, все остальное - за счет собственных средств застройщиков.

Работаем с застройщиками, которые затянули с вводом своих объектов в строй. В городском поселении разработана специальная программа для оказания содействия таким застройщикам в проведении технической инвентаризации.

Стремясь к комфорту, люди нередко делают к домам пристройки, надстройки. Активно идет газификация индивидуального жилого сектора, а для установки газового котла желательно отдельное помещение. А в таких населенных пунктах, как, например, Солнцевка, Аполлоновка, где много многодетных семей, пристройки, новые мансарды зачастую превышают и 50, и 70 квадратных метров. И сейчас мы усиленно работаем с поселениями по учету, оформлению и вводу не только вновь строящегося жилья, но и таких пристроек и надстроек в эксплуатацию. Тем более что до 2015 года, согласно федеральному закону по так называемой дачной амнистии их ввод в строй производится по упрощенной схеме.

В Исилькуле подготовлены участки для многоэтажной многоквартирной застройки: площадку по улице Горького выставляли на торги, на улице Больничной есть свободные площадки с подведенными инженерными сетями, но, к сожалению, инвесторы пока интереса к ним не проявили.

Немаловажное значение для облегчения и ускорения процесса выделения участков под строительство имеет огромная проделанная, начиная с 2007 года, работа по территориальному планированию. Это подготовка и утверждение Советами городского и сельских поселений генеральных планов, правил землепользования и застройки населенных пунктов. То есть, была заложена основа и намечены пути развития города Исилькуля и каждого населенного пункта. Предоставление в аренду участков под индивидуальное жилищное строительство в районе производится без взимания дополнительной платы, но в соответствии с государственной установкой - с обязательным проведением торгов - для прозрачности процедуры.

К сведению Реализация жилищных программ в районе в 2010 году По программе социального развития села строятся 10 домов, сумма государственной поддержки составила 4 млн. 950 тыс. рублей. На окончание начатого строительства оказана поддержка 10 застройщикам на общую сумму 2 млн.887 тыс. рублей. По целевой программе "Молодая семья" трем исилькульским семьям выделены средства на приобретение и одной - на строительство жилья. Беспроцентные ипотечные займы предоставлены двум исилькульским семьям. По программе переселения из аварийного жилья в Исилькуле возводится 30 домов на 92 квартиры общей площадью 3328 кв.м, сумма предоставленных средств - 89 млн. рублей.

Строительство жилья - это большой рынок для местных предпринимателей, оказывающих строительные услуги, занимающихся производством стройматериалов. Востребован и пиломатериал местного производства, и керамзитоблоки Яковенко, и пенопласт Глазкова, и тротуарная плитка Николаева, и металлоизделия Лазарева.

Да, строительство сегодня требует очень больших затрат. Однако благодаря инициативности, мастеровитости и в определенной степени смелости исилькульцев жилье строится, и хорошими темпами. Начав стройку самостоятельно, многие надеются и попадают затем в различные жилищные программы.

Высокие темпы жилищного строительства - это показатель улучшения качества жизни наших земляков, их устремленности в будущее, и это свидетельство привлекательности нашего района для того, чтобы в нем жить, работать, строить семьи и растить детей.