План Полежаева: новоселья не за горами

 Завершены основные строительные работы  на 33 из 35 домов в Исилькуле, строящихся  по региональной программе переселения  из аварийного и ветхого жилья.

По инициативе Губернатора Л.К. Полежаева Омская область первая в стране в 2010 году разработала и представила в Фонд по реформированию ЖКХ заявку на участие в программе переселения из аварийного жилья с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства. Благодаря добросовестному выполнению обязательств по ее реализации, регион второй год получает значительные инвестиционные средства и взамен отжившим свой век баракам возводит благоустроенные дома.

Средства на обновление жилищного фонда получили районы, которые имеют площадки комплексной застройки с подведенными коммуникациями. В Исилькуле имеется две таких площадки – в микрорайоне Ноябрьском и на улице Академической, где и развернуто основное строительство.

Цифра: 70 млн. 493,5 тыс. рублей затрачено в этом году на строительство домов по программе переселения из ветхого и аварийного жилого фонда в Исилькуле.   В том числе более 1 млн. рублей - за счет средств бюджета городского поселения

«Губернатор поставил задачу сделать квартиры максимально удобными для проживания, – рассказывает глава Исилькульского городского поселения В.И. Прудник. Возвести двухквартирные дома затратнее, чем трех- или четырехквартирные, зато это отдельные входы, дворовые территории, коммуникации. Сегодня на 24-х домах в микрорайоне Ноябрьском выполнены работы по устройству отопления, электроснабжения, водопровода, канализации, оштукатурены стены, идут внутренние отделочные работы. Чуть отстают от них дома по ул. Академической, но и там основной объем строительных работ завершен.

Открытым остается только вопрос подключения к природному газу. Если на Академической работы по прокладке наружного газопровода выполнены, то в Ноябрьском к ним еще не приступали. Это недобросовестность, нарушение договорных обязательств субподрядчиком – ОАО «Омскгазстройэксплуатация». Опыт прошлого года показывает, что построить газопровод – это полдела, процесс оформления документов, от сдачи объекта до пуска газа, тоже требует немало времени».

В 2010 году в Исилькуле по программе переселения из аварийного и ветхого жилья введены в строй 30 домов на 92 квартиры, в текущем году будут построены 35 двухквартирных домов.

На «бумажном» этапе, к сожалению, было потеряно время и перед началом строительства. Из-за затянувшейся процедуры проведения конкурса по отбору подрядчика, особенно на два дома по ул. Калинина, 87 и 89, строящихся на месте расселенного в прошлом году по этой же программе жилья, где необходимо было сначала решить вопрос с оформлением земельных участков в собственность городского поселения, сократились сроки, отведенные на само строительство. Ввод жилья, согласно контракту, должен был состояться 1 октября, но его пришлось перенести. 33 дома были приняты в эксплуатацию 31 октября с условием изготовления на них в течение 10 дней технических паспортов и завершения всех оставшихся работ. Два дома по ул. Калинина будут доведены до готовности в течение ноября. Обязательное требование главы региона Л.К. Полежаева - до конца года новые квартиры получат все исилькульцы, попавшие в программу переселения, и оно будет выполнено.

«С начала декабря мы планируем начать первые заселения, – говорит В.И. Прудник. – К генподрядчику – исилькульскому ООО «Блок-строй» - претензий нет. Качество работ хорошее, дома добротные. Это видят и будущие жильцы. Изначально, уже в контракте, за каждой квартирой закрепили будущего квартиросъемщика, у людей есть возможность по ходу вносить какие-то свои коррективы. Такие пожелания по максимуму были учтены, так что до сегодняшнего дня каких-то серьезных претензий нет.

До конца 2011 года в 19 муниципальных образованиях Омской области будет возведено 163 малоэтажных дома для переселения из аварийного жилфонда 1174 жителей. На эти цели из всех источников финансирования направлено более 537 млн. рублей.

Хотя, честно сказать, некоторые новоселы к жилью, предоставленному им абсолютно бесплатно, относятся безответственно. Например, один такой «хозяин» до марта не жил в доме, разморозил отопление, а потом пришел с претензиями. Есть те, кто накопил огромные долги за коммунальные услуги, содержание общедомового имущества в старом жилье и продолжает ту же политику в новой благоустроенной квартире.

Ну, будем считать это единственной «ложкой дегтя». Вообще же, за два года расселить 162 квартиры – это здорово! Мы кардинально улучшили жилищные условия сотен людей. Коммунальщики избавились от бесконечных и по сути бесполезных заявок на ликвидацию ЧП на аварийных домах. Строительная отрасль получила толчок. Снесены строения, которые портили облик города, и на освобожденных участках теперь ведется индивидуальное жилищное строительство. 4 дома снесли в полосе отвода железной дороги, где людям жить было просто неудобно. Около тысячи квадратных метров жилья рассчитываем построить по программе переселения и в 2012 году.

По Плану Полежаева в дорожный фонд закладываются большие средства, городское поселение сегодня готовит документы, чтобы попасть в областные программы строительства дорог и благоустройства дворовых территорий в новых кварталах – тротуары и твердое дорожное покрытие логически завершат их облик».

Мнение Владимир Николаевич Алещенко, житель Боевого, строитель с 50-летним стажем: «Особенно последние года три, строительство в районе очень даже хорошими темпами идет, на глазах все растет, только удивляться приходится. В октябре наша бригада из Боевого работала на строительстве домов в микрорайоне Ноябрьском, проводили отопление, водопровод, канализацию, устанавливаем сантехнику. Люди получат вместо своих развалюх полностью благоустроенные новые квартиры, причем, абсолютно бесплатно, потому что все это делается по программе переселения из ветхого жилья, в которой Омская область, и Исилькульский район в частности, участвуют уже второй год. Стены тут толстые, полы двойные, с утеплителем – дома будут теплые. И подпол люди смогут сделать, и огороды свои будут, и хозяйственные постройки для них сразу небольшие сооружают – разве плохо?! Татьяна Николаевна Карева, Лариса Викторовна Хохлова, отделочницы: «Городок у нас, хоть небольшой, но уютный, и день ото дня становится красивее. Люди и своими силами прекрасные дома строят, и при помощи разных жилищных программ новостройки растут, как грибы. Губернатор какой молодец – поликлинику нам прекрасную построил, Дворец спорта, стадион, чтобы подростки не по подворотням шатались, а были заняты полезным для здоровья делом. А здесь, в Ноябрьском, посмотрите, за несколько месяцев целые кварталы новых домов построили. Вот отопление подключат, мы трубы покрасим, обои наклеим, и можно заселяться. Рядом, говорят, планируется потом садик и школу открыть. И в будущем году дома по программе переселения будут строить. Может, и наш дом по Коновалова, 6 попадет под снос, соседние-то уже расселили. Еще бы нам в городе какое-нибудь производство открыть, чтобы постоянные рабочие места были, и лучше места искать не надо. Александр Владимирович Тиренко, участник программы переселения из аварийного жилого фонда: «Нас в семье четверо: я, жена Оксана, 16-летняя дочь Кристина и маленькая Евгения, родившаяся 8 апреля этого года. И все мы очень рады предстоящему новоселью. Квартиру в доме № 49 по улице Ленинградской я получил, работая в «Сельхозтехнике». Это здание 1936 года постройки служило и конторой, и детским садом, а потом было переделано под жилье. Пока организация была «на плаву», она помогала жильцам справляться с коммунальными неурядицами, но потом мы остались один на один со своими проблемами. Приезжали комиссии за комиссиями, констатировали аварийное состояние жилья, но что-то починить было уже практически невозможно. В этом году для всех четырех семей, проживавших в доме, строятся новые квартиры в микрорайоне Ноябрьском. Я частенько заезжаю посмотреть на свою будущую квартиру, и в подпол, и на чердак заглянул. Все нравится: новое есть новое, тем более, что год от года стройматериалы, технологии становятся все лучше. И место там хорошее, высокое. Далековато от центра, но у всех сегодня есть транспорт, а если еще и дороги сделают, как планируют, будет вообще замечательно. И город красивее становится за счет сноса старых и строительства новых домов. От своей семьи и от имени соседей хочется искренне поблагодарить Губернатора Омской области Л.К. Полежаева, администрацию городского поселения за такую полезную программу. Пусть таких хороших масштабных дел становится все больше.