Капитальный ремонт

Доставка квитанций

С 7 октября в нашем регионе собственники помещений в многоквартирных домах Омска и Омской области, формирующие фонд капитального ремонта на общем счете регионального оператора, начали получать первые квитанции на оплату капитального ремонта.

В Исилькуле завершилась доставка квитанций собственникам, выбравшим в качестве способа накопления средств на капремонт общий счет регионального оператора. Платежки также получили те собственники, которые не смогли самостоятельно определиться с формой накопления и, согласно Жилищному кодексу (статья 170, часть 7), органом местного самоуправления зачислены на общий счет регионального оператора. Сумма в квитанции указана из расчета 6 рублей 70 копеек за квадратный метр жилья. На первой платёжке размещен также договор о формировании фонда. Оплата этой первой квитанции считается заключением договора.

Согласно жилищному законодательству заключение договора с региональным оператором и оплата квитанций обязательны. Взнос производится за прошедший период, поэтому первую квитанцию собственники получают за сентябрь.

На официальном сайте Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов kapremontomsk.ru размещен образец платёжного документа. Для того, чтобы избежать противоправных действий мошенников, в интересах собственников сверять реквизиты расчетного счета.

Где можно оплачивать квитанции?

Оплачивать квитанции необходимо до 20 числа месяца, следующего за расчётным, в отделениях Почты России, Сбербанка, ОТП Банка.

В настоящий момент ведется работа по подготовке эквайринга (оплата через личный кабинет в Единой информационной системе «Омская область. Доступное ЖКХ. Капитальный ремонт») и платежей через другие Интернет-ресурсы.

Оплата квитанций без комиссии предусмотрена в 4 отделениях Россельхозбанка в городе Омске (ул. Фрунзе, д. 52; ул. Красный путь, д. 3; ул. Иркутская, д. 1; ул. Маяковского, д. 16) и 21-м пункте приема в районах Омской области.

В отделениях Сбербанка при оплате квитанции общего счета взимается комиссия в размере 1 % от суммы платежа, в ОТП Банка она составляет 1,5 %, но не менее 15 рублей. При оплате на почте комиссия составит 2,36 % - в городе Омске и 5,9 % - в районах Омской области.

Собственники, выбравшие способ накопления средств на капремонт на специальном счете, самостоятельно решают вопрос о формировании платежек и их доставке. ТСЖ, ЖСК и управляющие компании, которые решениями общих собраний уполномочены выставлять квитанции, заключают договоры о приеме платежей от физических лиц с платежными агентами для минимизации комиссионных сборов.

Собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта, не получившим квитанции, необходимо с правоустанавливающими документами обратиться в Администрацию Исилькульского городского поселения, кабинет № 6.

В списке мер поддержки

В списке коммунальных платежей исилькульцев появилась новая строка расходов – взнос на капитальный ремонт. Его обязаны выплачивать собственники жилых помещений в многоквартирных домах. Распространяются ли на новый платеж меры социальной поддержки? На этот вопрос отвечает начальник отдела жилищных субсидий и льгот Центра социальных выплат и материально-технического обеспечения Исилькульского района Марина Валерьевна Бучельникова:

- Поскольку указанный взнос является частью платы за содержание жилого помещения, меры социальной поддержки по оплате жилого помещения, предусмотренные федеральным и областным законодательством для отдельных категорий граждан, должны предоставляться с учетом расходов на оплату взноса на капитальный ремонт.

Гражданам, которые являлись получателями мер социальной поддержки по оплате жилого помещения на 1 сентября 2014 года, назначение и выплата мер социальной поддержки будут осуществлены в беззаявительном порядке на основании сведений, имеющихся в распоряжении Министерства труда и социального развития Омской области.

Обращаться в органы социальной защиты населения за назначением указанной меры социальной поддержки следует только гражданам, впервые получившим право на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Первая выплата мер социальной поддержки по оплате жилого помещения с учетом взноса на капитальный ремонт произведена жителям Омской области в октябре 2014 года, в том числе с доплатой за сентябрь 2014 года, далее предоставление будет осуществляться ежемесячно.

Категории граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки по оплате жилого помещения с учетом взноса на капитальный ремонт:

Федеральные льготные категории граждан:

инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий; участники Великой Отечественной войны; ветераны боевых действий; лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», признанные инвалидами; члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий; бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания; граждане, пострадавшие от техногенных катастроф.

Региональные льготные категории граждан:

ветераны труда; реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий; многодетные семьи; проживающие и работающие в сельской местности педагогические работники, работники организаций здравоохранения, учреждений социального обслуживания населения, а также пенсионеры, уволенные из указанных учреждений; лица, удостоенные почетного звания «Почетный гражданин Омской области» либо награжденные золотой медалью «За особые заслуги перед Омской областью».

Акцент В настоящее время 1041-му льготнику Исилькульского района назначена мера социальной поддержки на оплату взноса на капитальный ремонт, общая сумма выплаченных денежных средств составила 116 000 рублей.

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, проживающие в жилых помещениях частного жилищного фонда, права на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения не имеют, соответственно у них нет права на меры социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт.

Размер меры социальной поддержки по оплате жилого помещения с учетом взноса на капитальный ремонт составляет 50% от произведения площади жилого помещения, приходящейся на носителя льгот, и суммы тарифа на содержание жилого помещения и минимального размера взноса на капитальный ремонт в Омской области (6,70 руб.):

Р = Т х S х 50%, где Р – размер меры социальной поддержки на оплату жилого помещения с учетом взноса на капитальный ремонт; Т – сумма тарифа на содержание жилья и минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного в Омской области (6,7 руб.); S – площадь жилого помещения, приходящаяся на носителя льгот, которая определяется исходя из общей площади жилого помещения и количества проживающих в данном жилом помещении граждан.

Для региональных льготников площадь жилого помещения, приходящаяся на льготника, ограничивается в размере: 18 кв.м при проживании в семье из трех и более человек; 21 кв.м – в семье из двух человек; 33 кв. м – для одиноко проживающих граждан.

Меры социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт также распространяются и на предоставление жилищных субсидий. Но в этом случае граждане, пользующиеся жилищными субсидиями, по окончанию срока действия субсидии, должны обратиться в учреждение с оплаченными квитанциями, и только тогда им будет произведен перерасчет и доплата жилищной субсидии с учетом взноса на капитальный ремонт.  

По всем возникающим вопросам можно

обращаться в Клиентскую службу Центра

социальных выплат, по адресу:

 г. Исилькуль, ул. Первомайская, 53.

Тел. для справок – 21-430, 20-204.