Ваше жилье

Капремонт: платить или

не платить?

В октябре прошлого года исилькульцы, живущие в многоквартирных домах, впервые обнаружили в своих почтовых ящиках квитанции Фонда капитального ремонта. Прошел почти год, но споры о том, нужно ли платить за капремонт, не утихают. У неплательщиков копятся долги, аккуратные плательщики задумываются, на что же пошли их деньги.

О том, что такое программа капитального ремонта, как она действует и какие дает результаты, наш корреспондент Елена ОБАЕВА побеседовала со специалистом 1 категории Администрации Исилькульского городского поселения Ольгой ЗИНЧЕНКО.

- Ольга Ивановна, на какие нормативные акты опирается требование оплаты взносов на капремонт?

- В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ на территории Омской области сформирована и реализуется региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014-2043 годы. Программа рассчитана на 30 лет и разбита на 5 периодов по 6 лет, т.е. в каждый шестилетний период времени многоквартирный дом участвует в капитальном ремонте с одним конструктивным элементом. Краткосрочные планы реализации программы капитального ремонта формируются сроком на 3 года и утверждают перечень работ по капитальному ремонту, стоимость данного вида работ и объем государственной поддержки.

24 июня с 11.00 в администрации Исилькульского городского поселения специалисты регионального фонда капремонта будут вести прием граждан по вопросам доставки квитанций. Получить ответы на вопросы, связанные со сроками и объемами взносов на капремонт, проведением ремонта в домах, исилькульцы смогут в ходе собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, которое состоится 24 июня в 14.00 в актовом зале Администрации муниципального района.

- Есть ли уже в нашем городе результаты действия программы?

- В Исилькульском городском поселении в 2014 году капитальный ремонт проведен в четырех домах по адресам: ул. Нефтяников, д. 1; ул. Партизанская, д. 64; ул. Партизанская, д. 66; ул. Первомайская, д. 61. В план 2015 и 2016 годов включено соответственно 23 и 27 многоквартирных домов.

- Как решается вопрос о сроках и объемах капремонта?

- В Исилькуле собственники всех многоквартирных домов перечисляют взносы на капитальный ремонт на счет регионального оператора, который обеспечивает проведение капитального ремонта многоквартирного дома в объеме и в сроки, предусмотренные программой. Региональный оператор должен подготовить и направить собственникам помещений предложения по проведению капитального ремонта с указанием срока начала ремонта, необходимого перечня и объема работ по капитальному ремонту, их стоимость, порядок и источники финансирования и другие предложения. Собственники должны в течение трех месяцев рассмотреть поступившее предложение и принять на общем собрании решение о проведении капитального ремонта.

- Могут ли собственники сами решать, какие именно работы нужны в их доме?

- Возможность реализации собственниками помещений собственных планов проведения работ по капитальному ремонту общего имущества зависит от ряда факторов, в т.ч. достаточно ли средств в фонде капитального ремонта дан

По данным сайта Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Омской области (kapremontomsk.ru), около 30% жителей многоэтажек в регионе не платят по квитанциям за капремонт. Долг собственников квартир перед региональным оператором составляет около 300 миллионов рублей, поступило же в копилку капремонта с сентября прошлого года более 520 миллионов.