Спрашивали? Отвечаем

ОДН: от перестановки

слагаемых сумма меняется

Строка «Общедомовые нужды» появилась в наших платежках лет пять назад и вызвала немало возмущения у потребителей коммунальных услуг. Возникали вопросы: что это за нужды такие, почему мы должны их оплачивать? Ресурсоснабжающие организации проводили разъяснительную работу, и со временем страсти поутихли. Большая часть плательщиков, не желая копить долги, регулярно вносила небольшие в общем-то суммы. Кое-кто просто игнорировал эту строчку в квитанциях.

В прошлом году в СМИ появилась информация о том, что с нового года платеж за ОДН будет исключен из разряда коммунальных, расходы уйдут в состав платы за содержание жилья, изменится и сам порядок расчета платы за общедомовые нужды. Едва ли кого-то обеспокоила эта новость, нам ведь, по большому счету, нет особой разницы, в какую кассу нести деньги.

Но вот пришел январь и принес нам новые счета и новые вопросы. Суммы платежей за общедомовые нужды за электроэнергию, которые жильцам многоквартирных домов в нашем городе выставило за месяц ООО «Жилищник-1», оказались сопоставимыми с теми, что некоторые платят за освещение квартир. Как такое возможно, если в квартире работает множество осветительных и бытовых электроприборов, а в подъезде – пара тусклых лампочек? По просьбам жильцов исилькульских многоэтажек - наших читателей мы задали этот вопрос генеральному директору ООО «Жилищник-1» А.Л. Якушеву.

«С 1 января 2017 года оплата расходов на ОДН включена в плату за содержание жилого помещения. Это требование федерального законодательства (закон № 176-ФЗ от 29 июня 2015 года), в соответствии с которыми внесены изменения в Жилищный кодекс РФ, определяющий новый порядок оплаты этих услуг, - пояснил Андрей Леонидович. - Формулы расчета коммунальных услуг на общедомовые нужды остались прежними. Основное отличие - плата за ОДН в настоящее время рассчитывается по нормативам, утвержденным Региональной энергетической комиссией Омской области. Норматив составляет 3,91 КВтч, и к нему, опять же по требованию законодательства, применяется повышающий коэффициент 1,5. Норматив на данный момент установлен одинаковый для всех многоквартирных домов, независимо от степени благоустройства. Повышающий коэффициент введен Постановлением Правительства РФ № 603 от 29.06.2016 г. для стимулирования жильцов и управляющих компаний к установке общедомовых приборов учета. Для примера: на обслуживании в нашей организации состоит 128 домов, из них только 14 имеют принятые в эксплуатацию общедомовые приборы учета электроэнергии. Изменится ли в дальнейшем порядок расчета платы за общедомовые нужды, произойдет ли перерасчет, будет ли выплачена компенсация – пока неизвестно. В июне 2017 года должны быть утверждены нормативы для домов с различной степенью благоустройства. Возможно, тогда ситуация поменяется, но в настоящее время мы, в соответствии с законом, обязаны выставлять потребителям наших услуг именно такие счета».

Возможно, позитивные изменения мы почувствуем и раньше. Как сообщает информпортал «Омская губерния», в РЭК Омской области сформирована рабочая группа по расчету нормативов потребления в целях содержания общего имущества многоквартирных домов. Нормативы на общедомовые нужды будут заменены на новые – нормативы на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Эксперты прогнозируют, что нормативы на электроэнергию в результате новых расчетов могут снизиться. Председатель РЭК Омской области Олег Голубев заверил, что орган госрегулирования будет прилагать все усилия, чтобы утвердить нормативы раньше установленного срока, но при этом ведомством должны быть соблюдены определенные законом процедуры сбора информации, расчета и утверждения нормативов.

Елена ОБАЕВА.